Estimation théorique
Chemin des Nevons,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Nevons,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 2 | LOT LES PLEIADES | 5 | 89 | 357 | 265000€ | 2978€ |
2020-08-01 | 38 | LOT LES PLEIADES | 3 | 88 | 365 | 225000€ | 2557€ |
2022-08-04 | 34 | ALL DES NEVONS | 4 | 108 | 662 | 567820€ | 5258€ |
2020-10-27 | 11 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 110 | 494 | 495050€ | 4500€ |
2020-06-24 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 272 | 250000€ | 3521€ |
2021-02-23 | 5 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 318 | 200000€ | 2273€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2021-06-30 | 14 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 87 | 633 | 320000€ | 3678€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2020-01-27 | 470 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 134 | 416 | 709600€ | 5296€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2020-03-02 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 263 | 208000€ | 2930€ |
2022-06-02 | 9 | LOT CLOS DES NEVONS | 6 | 121 | 442 | 375000€ | 3099€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2022-01-07 | 10 | RTE D APT | 4 | 87 | 0 | 345500€ | 3971€ |
2022-07-22 | 6 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 89 | 494 | 295000€ | 3315€ |
2020-01-20 | 13 | LOT LES PLEIADES | 3 | 74 | 482 | 220000€ | 2973€ |
2020-11-03 | 10 | RTE D APT | 4 | 107 | 390 | 416300€ | 3891€ |
2021-06-30 | 550 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 157 | 336 | 848000€ | 5401€ |
2022-12-19 | 18 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 94 | 489 | 310000€ | 3298€ |
2019-11-19 | 170 | IMP DU BOSQUET | 4 | 95 | 1416 | 387921€ | 4083€ |
2022-08-04 | 10 | RTE D APT | 5 | 110 | 1000 | 473500€ | 4305€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2020-10-16 | 46 | IMP DU PETIT NEVON | 6 | 174 | 639 | 523510€ | 3009€ |
2020-11-02 | 1 | LOT CLOS DES NEVONS | 3 | 90 | 529 | 434050€ | 4823€ |
2022-12-01 | 2 | LOT LES ECUREUILS | 3 | 65 | 352 | 295000€ | 4538€ |
2021-01-15 | 17 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2019-09-27 | 14 | LOT CLOS DE LA GARCINE | 4 | 89 | 631 | 294000€ | 3303€ |
2020-10-21 | 567 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 180 | 2010 | 914000€ | 5078€ |
2020-11-23 | 504 | CRS RENE CHAR | 3 | 82 | 555 | 280000€ | 3415€ |
2022-10-24 | 107 | AV DES LISERONS | 4 | 149 | 801 | 590590€ | 3964€ |
2020-08-18 | 586 | AV PARTAGE DES EAUX | 3 | 94 | 651 | 387000€ | 4117€ |
2021-03-10 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 85 | 801 | 341350€ | 4016€ |
2021-06-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2020-10-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2021-10-29 | 21 | AV DES JOUTES | 3 | 100 | 0 | 295000€ | 2950€ |
2021-01-29 | 126 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 714 | 299000€ | 3833€ |
2020-08-31 | 9001 | IMP DU LOGIS VIEUX | 7 | 204 | 212 | 535000€ | 2623€ |
2020-11-18 | 8 | LOT LES IRIS | 4 | 147 | 979 | 454050€ | 3089€ |
2022-10-21 | 8 | LOT LES IRIS | 4 | 147 | 979 | 530000€ | 3605€ |
2020-05-19 | 85 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 124 | 332 | 290000€ | 2339€ |
2020-02-07 | 45 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 920 | 413000€ | 3755€ |
2021-09-23 | 228 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 110 | 1186 | 392500€ | 3568€ |
2020-06-15 | 106 | ALL LA GARCINE | 5 | 137 | 563 | 406000€ | 2964€ |
2020-12-18 | 12 | RUE VOLTAIRE | 3 | 98 | 83 | 135000€ | 1378€ |
2021-03-03 | 1 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 3 | 67 | 28 | 160000€ | 2388€ |
2021-07-20 | 10 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 66 | 187 | 228350€ | 3460€ |
2022-02-23 | 295 | RTE DE ROBION | 4 | 114 | 900 | 730000€ | 6404€ |
2022-02-18 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 119 | 0 | 353000€ | 2966€ |
2022-01-24 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2022-02-28 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2021-08-20 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 245000€ | 2333€ |
2021-12-23 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 242000€ | 2305€ |
2021-09-22 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 117 | 0 | 321000€ | 2744€ |
2021-06-11 | 3 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 4 | 58 | 80 | 220000€ | 3793€ |
2022-03-21 | 18 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 80 | 212200€ | 3423€ |
2023-01-23 | 21 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 72 | 440 | 337000€ | 4681€ |
2020-09-30 | 40 | IMP DES MESANGES | 6 | 85 | 920 | 287000€ | 3376€ |
2022-02-08 | 70 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 344 | 701885€ | 6381€ |
2022-05-23 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 73 | 910 | 340000€ | 4658€ |
2020-03-16 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 105000€ | 1780€ |
2022-03-14 | 5 | QUAI FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 32 | 212000€ | 3593€ |
2020-05-15 | 2 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 63 | 89 | 175000€ | 2778€ |
2021-10-22 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 92 | 600 | 420000€ | 4565€ |
2020-05-20 | 600 | AV VOLTAIRE GARCIN | 2 | 48 | 0 | 186370€ | 3883€ |
2022-07-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 36 | 170000€ | 2429€ |
2019-11-07 | 703 | CRS RENE CHAR | 4 | 105 | 255 | 345200€ | 3288€ |
2021-05-11 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 57 | 165000€ | 2357€ |
2021-10-07 | 2 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 127 | 426 | 490500€ | 3862€ |
2021-12-21 | 3 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2019-09-16 | 30 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 292000€ | 4171€ |
2021-09-29 | 6 | LOT LES VIOLETTES | 5 | 155 | 900 | 605000€ | 3903€ |
2021-07-27 | 14 | RUE LIRON | 3 | 49 | 0 | 158000€ | 3224€ |
2019-10-04 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2021-12-15 | 11 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 230300€ | 2879€ |
2020-01-29 | 12 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 208800€ | 2270€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DOREE | 2 | 58 | 32 | 141150€ | 2434€ |
2022-11-15 | 21 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 344100€ | 3740€ |
2022-06-15 | 11 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 104 | 800 | 698770€ | 6719€ |
2021-03-24 | 17 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 69 | 500 | 320000€ | 4638€ |
2021-01-12 | 33 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 350 | 460000€ | 3833€ |
2022-10-19 | 723 | CRS RENE CHAR | 4 | 78 | 159 | 210000€ | 2692€ |
2022-11-15 | 723 | CRS RENE CHAR | 4 | 78 | 97 | 240000€ | 3077€ |
2021-07-09 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 56 | 234000€ | 2962€ |
2023-03-02 | 3 | RUE VOLTAIRE | 1 | 44 | 40 | 210000€ | 4773€ |
2021-07-23 | 249 | RTE D APT | 4 | 117 | 211 | 190000€ | 1624€ |
2020-06-29 | 16 | RES DE LA PYRAMIDE | 4 | 88 | 475 | 243000€ | 2761€ |
2021-07-13 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 73 | 832 | 310000€ | 4247€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 24 | 179500€ | 2992€ |
2023-02-28 | 746 | CRS RENE CHAR | 4 | 103 | 805 | 488500€ | 4743€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L ECREVISSE | 6 | 147 | 118 | 281500€ | 1915€ |
2020-12-15 | 54 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 3 | 35 | 0 | 160000€ | 4571€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE L ECREVISSE | 2 | 82 | 82 | 425000€ | 5183€ |
2020-09-23 | 25 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 60 | 400 | 230000€ | 3833€ |
2023-02-06 | 724 | CRS RENE CHAR | 7 | 148 | 1035 | 624000€ | 4216€ |
2021-02-26 | 5 | RES DE LA PYRAMIDE | 5 | 84 | 473 | 437000€ | 5202€ |
2021-04-15 | 10 | HAM DES AUBES | 4 | 93 | 0 | 236000€ | 2538€ |
2021-03-05 | 15 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 308330€ | 3426€ |
2021-08-10 | 18 | HAM DES AUBES | 3 | 71 | 0 | 253000€ | 3563€ |
2022-05-25 | 8 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 276500€ | 3072€ |
2020-02-21 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 242250€ | 2692€ |
2022-10-12 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2022-12-14 | 1 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 127 | 804 | 575000€ | 4528€ |
2019-12-06 | 560 | AV DE L ARC | 5 | 129 | 813 | 490000€ | 3798€ |
2020-10-28 | 15 | RUE LIRETTE | 5 | 110 | 200 | 400000€ | 3636€ |
2023-05-10 | 19 | RUE LIRETTE | 2 | 56 | 56 | 100000€ | 1786€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 36 | 147000€ | 2450€ |
2022-08-23 | 9001 | RUE PAUL MONITION | 3 | 110 | 158 | 200000€ | 1818€ |
2021-05-20 | 3 | RUE LIRETTE | 2 | 25 | 15 | 59500€ | 2380€ |
2022-11-21 | 11 | RUE LIRETTE | 3 | 45 | 44 | 69000€ | 1533€ |
2020-02-25 | 168 | IMP DES JARDINS | 7 | 155 | 964 | 399000€ | 2574€ |
2020-05-27 | 4 | RUE LIRETTE | 5 | 130 | 34 | 262000€ | 2015€ |
2020-09-25 | 724 | CRS RENE CHAR | 4 | 139 | 880 | 377000€ | 2712€ |
2021-07-06 | 2 | LOT DES PERVENCHES | 3 | 80 | 340 | 240000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 756 | CRS RENE CHAR | 6 | 186 | 1038 | 606000€ | 3258€ |
2021-01-20 | 290 | BD PAUL PONS | 4 | 123 | 294 | 319970€ | 2601€ |
2019-11-06 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 82 | 0 | 215000€ | 2622€ |
2023-06-05 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 83 | 0 | 248000€ | 2988€ |
2020-11-24 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2021-02-26 | 23 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 155 | 328480€ | 1314€ |
2019-12-18 | 25 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 99 | 1064 | 402470€ | 4065€ |
2023-03-01 | 595 | AV FABRE DE SERIGNAN | 5 | 125 | 411 | 420000€ | 3360€ |
2021-05-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 272050€ | 2641€ |
2021-10-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 320050€ | 3107€ |
2020-03-04 | 265 | BD PAUL PONS | 3 | 37 | 284 | 165000€ | 4459€ |
2023-06-23 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 118 | 0 | 424000€ | 3593€ |
2020-01-13 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 462 | 323000€ | 2936€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 45 | 33 | 170000€ | 3778€ |
2020-01-16 | 10 | RES DE LA PYRAMIDE | 2 | 100 | 458 | 290000€ | 2900€ |
2022-02-10 | 487 | CHE DE LA MUSCADELLE | 3 | 113 | 762 | 540000€ | 4779€ |
2022-10-04 | 23 | LOT LES JARDINS DE L'ISLE | 4 | 89 | 558 | 347000€ | 3899€ |
2021-12-15 | 2 | LOT LES SAULES | 5 | 120 | 480 | 322990€ | 2692€ |
2020-05-25 | 27 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 95 | 626 | 358000€ | 3768€ |
2022-12-22 | 517 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 80 | 501 | 240000€ | 3000€ |
2021-06-01 | 517 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 80 | 501 | 340000€ | 4250€ |
2022-03-15 | 218 | CHE DES SAULES | 3 | 72 | 411 | 280000€ | 3889€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DU DOC SAUREL | 2 | 40 | 30 | 98000€ | 2450€ |
2022-08-25 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 1000 | 595000€ | 3459€ |
2023-05-24 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 802 | 643700€ | 3742€ |
2021-09-15 | 16 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 98 | 903 | 448950€ | 4581€ |
2020-09-11 | 165 | IMP DES JARDINS | 3 | 69 | 318 | 226250€ | 3279€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU DOC SAUREL | 5 | 60 | 43 | 157000€ | 2617€ |
2022-05-18 | 765 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 1266 | 436400€ | 3967€ |
2021-11-17 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 97 | 44 | 345000€ | 3557€ |
2021-01-28 | 0 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 50 | 75 | 105000€ | 2100€ |
2022-02-14 | 24 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 49 | 50 | 143000€ | 2918€ |
2021-12-10 | 280 | CHE DES SAULES | 4 | 93 | 550 | 440950€ | 4741€ |